Huurindex Dordrecht - Q2 2024
Huurprijzen per m2 in Dordrecht
De gemiddelde huurprijs voor alle type huurwoningen in Dordrecht was in Q2 in 2024 €17.62 per m2.Het landelijke gemiddelde voor alle type huurwoningen ligt op €18.19 per m2.
De gemiddelde huurprijs voor alle type huurwoningen in Dordrecht ligt dus 3.14% onder het landelijk gemiddelde.
Deze cijfers zijn gebaseerd op 169 objecten die in Q2 van 2024 zijn aangeboden voor alle type huurwoningen.
Gereguleerde middenhuur en vrije sector
Sinds 1 juli 2024 is de Wet betaalbare Huur in werking getreden. Voor huurwoningen geldt vanaf dan een nieuw puntensysteem dat een maximale huur bepaalt. Woningen die vanaf dan vallen in de zogenaamde middenhuur kosten tussen de €880 en €1158 euro. Alles daarboven is niet gereguleerd en wordt ook wel vrije sector genoemd.
Vierkantemeterprijs voor de middenhuur in Dordrecht
De gemiddelde huurprijs in de middenhuur in Dordrecht was in Q2 in 2024 €16.03 per m2.Het landelijke gemiddelde in de middenhuur ligt op €17.23 per m2.
De gemiddelde huurprijs in de middenhuur in Dordrecht ligt dus 6.99% onder het landelijk gemiddelde.
Deze cijfers zijn gebaseerd op 47 objecten die in Q2 van 2024 zijn aangeboden in de middenhuur.
Vierkantemeterprijs voor de vrije sector in Dordrecht
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Dordrecht was in Q2 in 2024 €19.03 per m2.Het landelijke gemiddelde in de vrije sector ligt op €17.16 per m2.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Dordrecht ligt dus 10.92% boven het landelijk gemiddelde.
Deze cijfers zijn gebaseerd op 85 objecten die in Q2 van 2024 zijn aangeboden in de vrije sector.
Overzicht huurprijzen & aanbod in Dordrecht (Q2-2024)
|
Type huuraanbod |
Dordrecht €/m2 |
Landelijk €/m2 |
Aanbod* |
|---|---|---|---|
|
Alle types |
17.62 |
18.19 +3.14% |
169 |
|
Sociale huur** |
14.34 |
18.65 +23.11% |
37 |
|
Middenhuur |
16.03 |
17.23 +6.99% |
47 |
|
Vrije sector |
19.03 |
17.16 -10.92% |
85 |
* Verschillen in aanbod zijn sterk afhankelijk van seizoensinvloeden. Hiervoor is niet gecorrigeerd.
** Sociale huur is gedefinieerd als alle objecten onder de middenhuur, zie Rijksoverheid.nl. Aanbod van woningcorporaties is niet meegenomen.
Verantwoording cijfers
- Rent.nl verzamelt continu huurprijzen van huurwoningen in Nederland sinds 1 maart 2024.
- Onze bronnen bestaan uit alle grote verhuurplatformen, vele makelaars, verhuurders en sociale media (o.a. Facebook)
- Objecten moeten minimaal 3m2 zijn en kosten maximaal €10.000 per maand en moeten een woonbestemming hebben
- Onze algoritmes voor ontdubbeling zorgen ervoor dat objecten niet dubbel geteld worden
- Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers
- De gemiddelde huurprijs per m2 is berekend op basis van de huurprijs en het woonoppervlak
- De cijfers zijn exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen
- Uitschieters (outlier detection) in prijs of oppervlakte of prijs per m2 zijn uitgesloten van de berekening
Data downloaden/gebruiken
Bent u een (data)journalist of overheidsmedewerker? En u wilt onze huurdata gebruiken voor uw onderzoek? Dat kan!
Wij stellen onze huurdata beschikbaar voor onderzoek.
Dit is geheel kosteloos.
Vraag hier de data aan >>