Huurindex Diemen - Q3 2024
Huurprijzen per m2 in Diemen
De gemiddelde huurprijs voor alle type huurwoningen in Diemen was in Q3 in 2024 €20.33 per m2.Dit is een prijsstijging van 2.35% ten opzichte van het vorige kwartaal.
Het landelijke gemiddelde voor alle type huurwoningen ligt op €18.80 per m2.
De gemiddelde huurprijs voor alle type huurwoningen in Diemen ligt dus 8.11% boven het landelijk gemiddelde.
Deze cijfers zijn gebaseerd op 139 objecten die in Q3 van 2024 zijn aangeboden voor alle type huurwoningen.
Dit is een aanboddaling van 64%* voor alle type huurwoningen ten opzichte van het vorige kwartaal.
* Verschillen in aanbod voor alle type huurwoningen zijn sterk afhankelijk van seizoensinvloeden. Hiervoor is niet gecorrigeerd.
Gereguleerde middenhuur en vrije sector
Sinds 1 juli 2024 is de Wet betaalbare Huur in werking getreden. Voor huurwoningen geldt vanaf dan een nieuw puntensysteem dat een maximale huur bepaalt. Woningen die vanaf dan vallen in de zogenaamde middenhuur kosten tussen de €880 en €1158 euro. Alles daarboven is niet gereguleerd en wordt ook wel vrije sector genoemd.
Vierkantemeterprijs voor de middenhuur in Diemen
Er is helaas niet genoeg data beschikbaar voor Diemen in Q3 van 2024
Vierkantemeterprijs voor de vrije sector in Diemen
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Diemen was in Q3 in 2024 €20.29 per m2.Dit is een prijsstijging van 3.77% ten opzichte van het vorige kwartaal.
Het landelijke gemiddelde in de vrije sector ligt op €17.49 per m2.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Diemen ligt dus 16.04% boven het landelijk gemiddelde.
Deze cijfers zijn gebaseerd op 107 objecten die in Q3 van 2024 zijn aangeboden in de vrije sector.
Dit is een aanboddaling van 67%* in de vrije sector ten opzichte van het vorige kwartaal.
* Verschillen in aanbod in de vrije sector zijn sterk afhankelijk van seizoensinvloeden. Hiervoor is niet gecorrigeerd.
Overzicht huurprijzen & aanbod in Diemen (Q3-2024)
|
Type huuraanbod |
Diemen €/m2 |
Verschil vorig kwartaal |
Landelijk €/m2 |
Aanbod* |
|---|---|---|---|---|
|
Alle types |
20.33 |
+2.35% |
18.80 -8.11% |
139 -64% |
|
Sociale huur** |
30.42 |
+37.35% |
19.32 -57.40% |
21 -34% |
|
Middenhuur |
Niet genoeg data |
- |
- |
- |
|
Vrije sector |
20.29 |
+3.77% |
17.49 -16.04% |
107 -67% |
* Verschillen in aanbod zijn sterk afhankelijk van seizoensinvloeden. Hiervoor is niet gecorrigeerd.
** Sociale huur is gedefinieerd als alle objecten onder de middenhuur, zie Rijksoverheid.nl. Aanbod van woningcorporaties is niet meegenomen.
Verantwoording cijfers
- Rent.nl verzamelt continu huurprijzen van huurwoningen in Nederland sinds 1 maart 2024.
- Onze bronnen bestaan uit alle grote verhuurplatformen, vele makelaars, verhuurders en sociale media (o.a. Facebook)
- Objecten moeten minimaal 3m2 zijn en kosten maximaal €10.000 per maand en moeten een woonbestemming hebben
- Onze algoritmes voor ontdubbeling zorgen ervoor dat objecten niet dubbel geteld worden
- Alleen plaatsen met meer dan 100 objecten in een kwartaal worden meegenomen in de cijfers
- De gemiddelde huurprijs per m2 is berekend op basis van de huurprijs en het woonoppervlak
- De cijfers zijn exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen
- Uitschieters (outlier detection) in prijs of oppervlakte of prijs per m2 zijn uitgesloten van de berekening
Data downloaden/gebruiken
Bent u een (data)journalist of overheidsmedewerker? En u wilt onze huurdata gebruiken voor uw onderzoek? Dat kan!
Wij stellen onze huurdata beschikbaar voor onderzoek.
Dit is geheel kosteloos.
Vraag hier de data aan >>